Az albérleti kaució jelentős szerepet játszik a lakások és házak bérbeadásában. Ez a bérbeadó biztosítéka, és védelmet nyújt a bérlő által okozott esetleges károk vagy hátralék esetén.
Az albérleti kauciót általában a bérlet kezdetén a bérlő fizeti, és külön számlán helyezik el. Vagy lehetőség van albérleti kaukció biztosításra, ahol nem kell egyösszegben kifizetni a 3 havi kaukció összegét, és havi szinten fizethető a biztosítás, és a biztosító az esetleges károkat megtéríti. Általában három havi bérleti díjnak felel meg, de a megállapodástól függően magasabb vagy alacsonyabb is lehet.
A bérleti időszak alatt az albérleti kaució a bérbeadó védelmét szolgálja. Ha a bérlő tartózkodása alatt károk keletkeznek a ingatlanban, vagy a bérleti díj kifizetése elmarad, a bérbeadó részben vagy teljes egészében felhasználhatja a kauciót ezeknek az igényeknek a kielégítésére.
Amennyiben az ingatlant megfelelően visszaadják, és minden bérleti kötelezettséget teljesítenek, az albérleti kauciót a bérbeadó a bérleti időszak végén visszafizeti a bérlőnek.
Az albérleti kaució tehát fontos biztonsági összeg, amely mind a bérbeadó, mind a bérlő védelmét szolgálja, és zavartalan lakáskiadást biztosít.
